近年来，安巢经开区以“定制化厂房+预招商”破解企业需求与产业空间不匹配的难题，创新供应途径，变“以地招商”为“以房招商”；创新工作路径，融“政府引导”与“国企运作”；创新招商模式，推“厂房定制”引“优质企业”。

智能制造产业园一期（B区）正在施工。安巢经开区供图

智能制造产业园一期项目是该区打破“先筑巢后引凤”传统招商模式，探索出的“量身定制”新路子——将厂房与项目业态做匹配，为安徽弘徽科技有限公司提供“拎包入住”式的厂房和配套设施。智能制造产业园一期位于成芳路与广源大道交口东北侧，占地面积70亩，总建筑面积5.7万平方米，总投资1.3亿元，分A区、B区两个施工标段实施，A区已顺利投产，B区正在正紧锣密鼓地开展基础施工，预计2023年9月底可竣工投入使用。投产后将有效扩大安巢经开区新材料产业载体功能和集聚辐射带动效应，为助推园区新材料产业集聚奠定坚实基础，达产后将带动就业人数300余人，实现产值3亿元，提供政府税收约1500万元。

高端新能源材料生产基地一期效果图。安巢经开区供图

高端新能源材料生产基地一期，选址于龙泉路与秀湖路交口，项目占地面积约50亩，总建筑面积约4.2万平米，项目投资估算约0.8亿元，是为安徽惠强科技有限公司代建项目。自前期招商阶段就安排专班跟进，结合企业生产工艺和流程，从功能布局、承重、消防、水电等最大限度根据企业需求定制，且给予配套功能。企业仅需缴纳租金，既能租赁到心仪的厂房，还能减少一次性投资，有利于企业锁定经营风险，减少持有物业地和短期租赁风险，真正把资金花在项目发展上，花在产业升级上。该项目已组织施工单位进场，计划2023年12月前竣工投入使用。

半导体新材料研发生产基地一期效果图。安巢经开区供图

半导体新材料研发生产基地一期项目选址于振兴路与云溪路交口，是为碳化硅纤维复合材料及其应用产品投资代建项目。一期总投资3亿元，其中固定资产投资约2亿元，规划占地22亩，总建筑面积2.8万平方米。建设2条碳化硅纤维复合材料生产线。一期项目达产后，可年产碳化硅陶瓷基复合材料及其构件产品10吨，可实现产值约10亿元，税收不少于3500万元。

当前，安巢经开区正处于产业主导经济发展的关键时期，为保障工业发展空间，促进产业集聚发展，该区采用区属国企新建、国企合作新建、国企改造旧工业区等方式，用2年时间推出建筑面积共28万㎡的定制高标准制造业用房，吸引了众多优秀企业在此深耕壮大。让“期房”未来可期，安巢经开区将继续通过“定制化厂房+预招商”模式切实提升园区营商环境，助力更多有前景、有潜力的优质企业扎根安巢，赋能全区产业加快转型升级，有力保障园区产业链的完整性与竞争力，推动区域经济高质量发展。（洪海峰）